Τετάρτη, 10 Ιανουαρίου 2018

22.000 τ.μ. στην Ακαδημία Πλάτωνος


Αυτό ακριβώς που του έλειπε ...
09 Ιανουαρίου 18 - RE+D magazine

Ξεμπλοκάρει και με… υπουργική σφραγίδα η μεγάλη επένδυση της Artume στην Ακαδημία Πλάτωνος.

Το γνωστό σε όλους Academy Gardens πήρε το πράσινο φως καθώς ο Γιώργος Σταθάκης υπέγραψε το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα για τον καθορισμού των όρων δόμησης τεσσάρων οικοδομικών τετραγώνων στην ευρύτερη περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος Δήμου Αθηναίων.

Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία θα κατασκευάσει πολυχώρο ψυχαγωγίας, εμπορίου και πολιτισμού σε έκταση 22.000 τ.μ.

Υπενθυμίζεται ότι το BlackRock Europe Property Fund III, που ελέγχει την Artume, μόλις τον περασμένο Οκτώβριο είχε ανακοινώσει την αναστολή των εργασιών και την απόσυρση του ενδιαφέροντος για να γίνει η επένδυση, ακριβώς λόγω της κωλυσιεργίας στην υπογραφή του ΠΔ.

Φαίνεται ότι τώρα βρέθηκε η χρυσή τομή για να προχωρήσει το έργο, προφανώς με αμοιβαίες υποχωρήσεις.

Παράλληλα, υπογράφηκε μνημόνιο συνεργασίας μεταξύ του Υπουργείου Περιβάλλοντος και της εταιρείας Artume, στο οποίο προσδιορίζεται πλαίσιο ενεργειών για την εξυπηρέτηση αναγκών δημοσίου συμφέροντος τις οποίες θα αναλάβει η εταιρεία, με στόχο:

την αρμονική περιβαλλοντική ένταξη του έργου στον αστικό ιστό

τη διενέργεια δράσεων τόνωσης της απασχόλησης και της κοινωνικής συνοχής

την ανάδειξη και ανάπλαση του περιβάλλοντος χώρου του αρχαιολογικού άλσους

την απόδοση της κοινής χρήσης στους κατοίκους τόσο της περιοχής όσο και των όμορων δήμων, χωρίς καμία επιβάρυνση του κρατικού προϋπολογισμού.

Ενδεικτικά, προβλέπεται:

Η δημιουργία ζώνης πρασίνου, εμβαδού περίπου 5,5 στρ., στο όριο του αρχαιολογικού χώρου της Ακαδημίας του Πλάτωνα. Η εταιρεία θα αναλάβει τη διαμόρφωση ήπιων, υπαίθριων εγκαταστάσεων αθλητισμού και παιδικής χαράς στη ζώνη πρασίνου και την εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών για την δημιουργία της ζώνης.

Η περιβαλλοντική αναβάθμιση της περιοχής πέριξ του αρχαιολογικού χώρου, με διαμόρφωση δικτύου κίνησης πεζών και ποδηλάτων, δρόμων ήπιας κυκλοφορίας, βελτίωση της προσβασιμότητας για όλες τις κοινωνικές ομάδες και αναβάθμιση του ηλεκτροφωτισμού.

Η συμβολή της στη συντήρηση δημόσιων κοινωφελών αθλητικών εγκαταστάσεων και έργων δημοσίου ενδιαφέροντος στους όμορους δήμους Περιστερίου και Αιγάλεω.

Η ανάπλαση και βελτίωση της προσβασιμότητας ιστορικού και εμπορικού κέντρου δήμου Αιγάλεω.

Η στέγαση δημόσιων υπηρεσιών και αίθουσας πολλαπλών εκδηλώσεων για δημόσιους και τοπικούς συλλογικούς φορείς εντός του Πολυχώρου.

Η μέριμνα για την απασχόληση κοινωνικά ασθενέστερων ομάδων από την εταιρεία, καθώς και ετήσια παροχή υποτροφιών μεταπτυχιακών και διδακτορικών σπουδών.

Η Artume, το ΥΠΕΝ και οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης αναλαμβάνουν, σε συνεργασία, την υποχρέωση να καταρτίσουν πλάνο δράσης, με πρωτοβουλίες και ένα ακριβές χρονοδιάγραμμα για την υλοποίηση αυτών των δράσεων. Έμφαση δίνεται στη λειτουργική διασύνδεση του πολυχώρου και την ομαλή του ένταξη στην κοινωνική και οικονομική ανάπτυξη της περιοχής, με κριτήριο εξυπηρέτησης του δημοσίου συμφέροντος και των κοινωνικών αναγκών της Αθήνας και των όμορων δήμων. Συστήνεται, επίσης, ειδική ομάδα παρακολούθησης του έργου, με εκπροσώπους του ΥΠΕΝ, της εταιρείας και των ΟΤΑ, με αντικείμενο την παρακολούθηση τήρησης των δεσμεύσεων των μερών και την εισήγηση προς την Εταιρεία την υλοποίηση των δράσεων.

Οι παραπάνω δράσεις και παρεμβάσεις, ως ανταποδοτικά οφέλη της ανάπτυξης του πολυχώρου Academy Gardens, μπορούν να ενταχθούν και να αποτελέσουν έναυσμα για την ευρύτερη πολεοδομική αναβάθμιση της περιοχής της Ακαδημίας Πλάτωνος, σύμφωνα με το Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθήνας - Αττικής 2021, το οποίο προβλέπει την ανάπλαση της ευρύτερης περιοχής κατοικίας, τον έλεγχο και αναδιάρθρωση των χρήσεων γης, την αναβάθμιση του αρχαιολογικού χώρου και την επέκταση προς τα δυτικά του προγράμματος ενοποίησης αρχαιολογικών χώρων

Υπογράφτηκε από τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργο Σταθάκη το Προεδρικό Διάταγμα για τον καθορισμό των όρων δόμησης για την κατασκευή του εμπορικού κέντρου «Academy Gardens», έκτασης 55.000 τετραγωνικών μέτρων, της εταιρείας Artume, θυγατρικής της Blackrock στην Ακαδημία Πλάτωνος του Δήμου Αθηναίων.


Σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου, υπογράφτηκε επίσης όπως προβλεπόταν, το μνημόνιο συνεργασίας μεταξύ του υπουργείου Περιβάλλοντος και της εταιρείας Artume το οποίο προσδιορίζει τις σχετικές ενέργειες για την εξυπηρέτηση αναγκών δημοσίου συμφέροντος.

Οι κάτοικοι της περιοχής έχουν εκφράσει την αντίθεση τους στην ανέγερση του εμπορικού κέντρου οι οποίοι καλούσαν σε οργανωμένες δράσεις και κινητοποιήσεις ενώ είχαν προχωρήσει σε ηλεκτρονική συλλογή υπογραφών.

Όπως είχε αναδείξει παλαιότερο ρεπορτάζ του TPP, οι κάτοικοι προτείνουν ένα διαφορετικό σχέδιο που περιλαμβάνει:

Πραγματική αναβάθμιση του Αρχαιολογικού Χώρου, προστασία και ανάδειξη της μεγάλης ιστορικής και πολιτιστικής του αξίας, ανοιχτό στους πολίτες και την καθημερινότητα των κατοίκων, που στάθηκαν οι μόνοι ικανοί να διατηρήσουν την ύπαρξή του.
Ανέγερση του Μουσείου της Πόλης των Αθηνών. Ο πολιτιστικός πλούτος δεν θα γίνει διαφημιστικό υλικό σε όροφο του Mall, όπως το θέλουν τα «αντισταθμιστικά οφέλη».
Πραγματική αναβάθμιση των περιοχών κατοικίας με την εξασφάλιση όλων των απαραίτητων υποδομών που λείπουν (δρόμοι, αποχέτευση, αθλητικοί και ελεύθεροι χώροι, κοινωνικές λειτουργίες).
Πολεοδομική ανάπλαση της περιοχής του Βιομηχανικού Πάρκου (ΒΙΟ.ΠΑ), που ερημώνει από την αποβιομηχάνιση, με χρήσεις συμβατές προς τα μοναδικά χαρακτηριστικά που προσδίδει ο αρχαιολογικός χώρος στην περιοχή. Ενάντια στα σχέδια για κερδοσκοπικές επενδύσεις-φούσκες, που δεν καλύπτουν ούτε στο ελάχιστο τις ανάγκες για σταθερή εργασία.
Στήριξη των μικρών επιχειρήσεων της ευρύτερης περιοχής και υπεράσπιση των θέσεων εργασίας σε αυτές.

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου