Αναδημοσιεύουμε άρθρο του Φώτη Κόλλια από τη Euro2day.
Η ανησυχία των υποψήφιων επενδυτών για τη στάση που θα τηρήσουν οι γειτονικοί δήμοι στο σχέδιο αξιοποίησης του Ελληνικού έχει μεταφερθεί εδώ και εβδομάδες στο Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων και προκύπτει από τις ερωτήσεις που έχουν κατατεθεί διά της επίσημης οδού.
Γι' αυτόν τον λόγο, το σχέδιο νόμου για το Ελληνικό προβλέπει τη δημιουργία ειδικής υπηρεσίας στο υπουργείο Οικονομικών (Γραφείο Ελληνικού), η οποία θα αναλάβει να εκδόσει τις σχετικές άδειες και να διεκπεραιώσει τις γραφειοκρατικές διαδικασίες για τον επενδυτή.
Όμως, οι υποψήφιοι επιμένουν να ζητούν δεσμεύσεις για τη σχέση που θα έχουν με τους τοπικούς άρχοντες μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης και κατά την περίοδο λειτουργίας της.
Το Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων απάντησε πως, εκτός από τον νέο νόμο, προβλέπεται πως θα υπάρξει περισσότερη επεξεργασία του ζητήματος με τους δήμους κατά τη σύνταξη της Πρόσκλησης Υποβολής Προσφορών την οποία θα λάβουν όσοι εκδηλώσουν δεσμευτικό ενδιαφέρον.
Ενδιαφέρον έχει και η απάντηση του ταμείου στο ερώτημα για το αν στις «ψυχαγωγικές χρήσεις» περιλαμβάνεται και η δυνατότητα λειτουργίας καζίνο.
Ο κατάλογος των χρήσεων είναι «όλως ενδεικτικός», εξηγούν και παραπέμπουν στον νόμο. Αλλά και ο νόμος δεν απαγορεύει τη λειτουργία καζίνο, οπότε καλλιεργούνται σχετικές προσδοκίες.
Γι' αυτόν τον λόγο, το σχέδιο νόμου για το Ελληνικό προβλέπει τη δημιουργία ειδικής υπηρεσίας στο υπουργείο Οικονομικών (Γραφείο Ελληνικού), η οποία θα αναλάβει να εκδόσει τις σχετικές άδειες και να διεκπεραιώσει τις γραφειοκρατικές διαδικασίες για τον επενδυτή.
Όμως, οι υποψήφιοι επιμένουν να ζητούν δεσμεύσεις για τη σχέση που θα έχουν με τους τοπικούς άρχοντες μετά την ολοκλήρωση της επένδυσης και κατά την περίοδο λειτουργίας της.
Το Ταμείο Ιδιωτικοποιήσεων απάντησε πως, εκτός από τον νέο νόμο, προβλέπεται πως θα υπάρξει περισσότερη επεξεργασία του ζητήματος με τους δήμους κατά τη σύνταξη της Πρόσκλησης Υποβολής Προσφορών την οποία θα λάβουν όσοι εκδηλώσουν δεσμευτικό ενδιαφέρον.
Ενδιαφέρον έχει και η απάντηση του ταμείου στο ερώτημα για το αν στις «ψυχαγωγικές χρήσεις» περιλαμβάνεται και η δυνατότητα λειτουργίας καζίνο.
Ο κατάλογος των χρήσεων είναι «όλως ενδεικτικός», εξηγούν και παραπέμπουν στον νόμο. Αλλά και ο νόμος δεν απαγορεύει τη λειτουργία καζίνο, οπότε καλλιεργούνται σχετικές προσδοκίες.
Από τα ερωτήματα των επενδυτών και τις απαντήσεις του ταμείου προκύπτει, επίσης πως κατά την πρώτη φάση όπου λήγει στις 17 Απριλίου απλώς θα δηλώσουν παρόντες.
Για να εξετάσουν αν θα υποβάλουν ή όχι προσφορά χρειάζονται στοιχεία τα οποία προς το παρόν δεν τους διατίθενται από το ταμείο. Για παράδειγμα, ζήτησαν στοιχεία για το υπό αμφισβήτηση τμήμα του Ελληνικού και δεν έλαβαν απάντηση.
Καμία απάντηση δεν υπήρξε και σε ερωτήματα για τον αριθμό των υφιστάμενων κτιρίων, τη συνολική τους επιφάνεια και τον όγκο.
«Ελάτε και βλέπουμε», είναι η απάντηση του ΤΑΙΠΕΔ. Καμία απάντηση δεν υπήρξε ούτε στη διαδικασία με την οποία θα αξιολογηθούν τα σχέδια ανάπτυξης του Ελληνικού ώστε να προκύψει ο συνέταιρος του Δημοσίου (το Δημόσιο θα διατηρήσει μειοψηφικό μερίδιο της Ελληνικό Α.Ε.).
Όταν οι υποψήφιοι ρώτησαν για το τι ακριβώς εννοεί η προκήρυξη όταν αναφέρεται σε «δημιουργική χρήση της παραλιακής ζώνης» του Αγίου Κοσμά και τους περιορισμούς, πάλι δεν έλαβαν απάντηση.
Στη συνέχεια, υπήρξε η γνωστή ρύθμιση που επιτρέπει την κατασκευή κατοικιών, αλλά ακόμα υπάρχουν αντιδράσεις εντός της κυβέρνησης και στο ΤΑΙΠΕΔ υποστηρίζουν πως όλα θα ρυθμιστούν στην τελική Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος.
Απορίες εκφράστηκαν και για σημεία της πρόσκλησης, τα οποία αναφέρουν τα αντίθετα από άλλες παραγράφους.
Για παράδειγμα, οι υποψήφιοι διαβάζουν κάπου πως προβλέπονται «μερικά περιορισμένα κτίρια για χρήση από δημόσιες υπηρεσίες» και κάπου αλλού πως δεν προβλέπονται κυβερνητικά κτίρια.
Για να εξετάσουν αν θα υποβάλουν ή όχι προσφορά χρειάζονται στοιχεία τα οποία προς το παρόν δεν τους διατίθενται από το ταμείο. Για παράδειγμα, ζήτησαν στοιχεία για το υπό αμφισβήτηση τμήμα του Ελληνικού και δεν έλαβαν απάντηση.
Καμία απάντηση δεν υπήρξε και σε ερωτήματα για τον αριθμό των υφιστάμενων κτιρίων, τη συνολική τους επιφάνεια και τον όγκο.
«Ελάτε και βλέπουμε», είναι η απάντηση του ΤΑΙΠΕΔ. Καμία απάντηση δεν υπήρξε ούτε στη διαδικασία με την οποία θα αξιολογηθούν τα σχέδια ανάπτυξης του Ελληνικού ώστε να προκύψει ο συνέταιρος του Δημοσίου (το Δημόσιο θα διατηρήσει μειοψηφικό μερίδιο της Ελληνικό Α.Ε.).
Όταν οι υποψήφιοι ρώτησαν για το τι ακριβώς εννοεί η προκήρυξη όταν αναφέρεται σε «δημιουργική χρήση της παραλιακής ζώνης» του Αγίου Κοσμά και τους περιορισμούς, πάλι δεν έλαβαν απάντηση.
Στη συνέχεια, υπήρξε η γνωστή ρύθμιση που επιτρέπει την κατασκευή κατοικιών, αλλά ακόμα υπάρχουν αντιδράσεις εντός της κυβέρνησης και στο ΤΑΙΠΕΔ υποστηρίζουν πως όλα θα ρυθμιστούν στην τελική Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος.
Απορίες εκφράστηκαν και για σημεία της πρόσκλησης, τα οποία αναφέρουν τα αντίθετα από άλλες παραγράφους.
Για παράδειγμα, οι υποψήφιοι διαβάζουν κάπου πως προβλέπονται «μερικά περιορισμένα κτίρια για χρήση από δημόσιες υπηρεσίες» και κάπου αλλού πως δεν προβλέπονται κυβερνητικά κτίρια.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου